Blog Iawmh 2022

JIKA ANDA berpikir untuk menjual rumah Anda, penting untuk mengetahui waktu terbaik dalam setahun untuk memasarkannya.

Pandemi ini telah mengguncang pasar properti Inggris dan mengubah tren musiman yang biasa terjadi.

1

Pakar properti Grainne Gilmore telah membagikan tips terbaiknya untuk rumah tangga yang ingin menjual properti.

Saat ini merupakan pasar penjual, dengan lebih sedikit rumah yang ditawarkan dibandingkan biasanya, namun pembeli masih mencari.

Hal ini mendorong harga mencapai rekor tertinggi.

Menurut penelitian terbaru Rightmove, harga rata-rata properti yang masuk ke pasar bulan lalu mencapai £354,564.

Harga properti melonjak £5.760 dan menembus batas £350.000 untuk pertama kalinya.

Inilah waktu terbaik untuk menjual rumah Anda.

Kapan waktu terbaik untuk menjual rumah Anda?

Musim semi biasanya merupakan waktu yang sibuk untuk berjualan – yang dapat mempunyai dampak positif dan negatif.

Akan semakin banyak pembeli yang mencari properti, namun Anda juga akan menghadapi persaingan yang ketat.

Namun jika Anda ingin menjualnya tahun ini, Anda mungkin beruntung.

Covid menyebabkan gelombang perpindahan rumah karena banyak keluarga memutuskan bahwa mereka membutuhkan lebih banyak ruang atau mungkin lebih jauh dari pusat kota karena bekerja dari rumah.

Namun jumlah rumah yang ada di pasaran saat ini lebih sedikit dibandingkan biasanya pada saat ini karena boomingnya pasar real estat selama pandemi.

Namun, orang-orang masih mencari untuk membeli, yang berarti rumah banyak diminati dan Anda bisa mendapatkan harga yang lebih tinggi untuk properti Anda.

Grainne, kepala penelitian di platform properti Zoopla, mengatakan: “Pemindah rumah telah menawarkan rumah mereka untuk dijual sepanjang tahun, namun pada tahun-tahun tertentu ada peningkatan jumlah penjual yang menawarkan rumah mereka untuk dijual di sekitar periode musim semi yang sibuk.

“Saat ini, setelah beberapa tahun yang sibuk, jumlah rumah yang tersedia untuk dibeli sangat sedikit – dan ada banyak orang yang ingin membeli, sehingga ini merupakan saat yang tepat bagi para penjual.”

Dia menambahkan: “Mereka yang ingin menjual mungkin sekarang berada di posisi terdepan.”

Rumah dengan tiga tempat tidur paling banyak diminati karena keluarga mencari lebih banyak ruang.

“Rumah keluarga seperti ini selalu populer, namun pandemi menjadikannya semakin populer, dengan pembeli yang mencari ruang ekstra di dalam dan luar ruangan,” kata Grainne.

“Namun, sejak berakhirnya pembatasan Covid, permintaan apartemen kota juga meningkat.”

Bagaimana jika saya ingin membeli?

Saat ini pasar lebih sulit bagi pembeli, namun musim dingin biasanya merupakan waktu yang lebih tenang karena Anda akan menghadapi pemburu rumah yang kurang kompetitif.

Jika Anda berharap untuk menaiki tangga properti, atau mengambil langkah berikutnya, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk mempersiapkannya.

Grainne merekomendasikan untuk menyelesaikan pembiayaan hipotek Anda terlebih dahulu dan menghubungi agen lokal.

Hal ini akan “memastikan bahwa Anda dapat menjadi yang pertama ketika properti yang sesuai dengan pencarian Anda dijual,” katanya.

Pembeli pertama kali juga mendapatkan keuntungan karena mereka dapat berpindah dengan cepat.

“Sebagai pembeli pertama, tanpa ‘rantai’ – artinya Anda tidak perlu menjual rumah sebelum bisa pindah – pembeli pertama bisa mendapatkan keuntungan di pasar yang sibuk ini,” kata Grainne.